賃貸 – Rental

賃貸(レンタル)に関する情報をご紹介しています。レンタル物件を持つオーナー、借りているテナント、お互いの立場を尊重しながら、法律上の規制に基づいて、きちんとした関係を築いて欲しいと思っています。レンタル賃貸に関しての情報収集などにご活用ください。

スモーカーの権利

スモーカーの権利についてのQ&Aです。 Q1. 借りているアパートで、タバコは禁止といわれてしまいました。リース契約書にはスモーキングについて何も書いてないのですが?  A1. カリフォルニア州の法律では、スモ […]

レント支払いとレートチャージ

Q1. レントの支払日が金、土、日、月曜日の4日間のホリデー週末だったので、火曜日にレントを支払ったところ、レートチャージの支払いを要求されました。週末やホリデーが支払日にあたった場合でも、期日中に払わなくてはいけないの […]

トラブルを防ぐためのチェックポイント

第一は、やはりレントの支払いをきちんと行うことでしょう。通常の毎月のレント支払いは1日です。レートチャージは5日ぐらいまでかかりませんが、できるだけ1日までに支払いましょう。旅行などで家を空けるときは、前もって支払日の日 […]

入居 • 物件チェック

Q. 賃貸契約のときに、チェックリストのような書類を受け取りました。入居から3日以内に記入して提出するように言われてあせっています。ドアや窓の開閉、引き出しを一つずつ開けたり閉めたりしてチェックしてみたのですが、もしも記 […]

レンタルの探し方

O1. レンタル探し、どうしてほとんどの不動産会社は手伝ってくれないの? A1. こちらでのポピュラーな探し方は、Do it yourself 自分でやる方法です。レンタル物件の契約には不動産エージェントの仲介が入らない […]